中央明確房地產“支柱行業地位”，業內人士稱利好建材家居市場

近日，中央經濟工作會議在北京召開，對于2023年樓市走向，在確保房地產市場平穩發展的總體方針下，會議還提出了些新提法：首先，有效防范化解重大經濟金融風險，需要確保房地產市場平穩發展，扎實做好“保交樓、保民生、保穩定”各項工作。其次，重提“有效防范化解重大經濟金融風險”。與此同時，會議還提出，要滿足房地產行業的合理融資需求，有效防范化解優質頭部房企風險，改善資產負債狀況。此外，也要堅決依法打擊違法犯罪行為，支持剛性和改善性住房需求。

據12月16日財聯社的報道，萬科臨時股東大會上，萬科集團董事會＊＊郁亮表示，時隔20年房地產再成支柱行業。政策面都在逐步向好，而且政策面的向好的力度、廣度是超出了預期和想象。

圖文無關（拍信創意，侵刪）

在《泛家居營銷》出品人、戰略營銷觀察家段傳敏看來，最近國家關于房地產的政策頻出，標志著為期五年的房地產嚴厲調控到了一個轉折階段。“一方面，最近國家再次明確了房地產的支柱性地位，要求確保行業的健康發展，有效防范、化解金融風險。這也就意味著房地產經過五年多的調整之后，將再次釋放其力量。無疑對與之相關的建材、家居行業將是一個重大利好。”他表示，“另一方面，這并不意味著房地產要重新回到過去的老路。接下來國家對房地產市場的調控將從過去的行政手段轉向法律手段，比如加強相關的稅收調節等方面來去抑制或者調節房地產市場的需求、金融管控也會變得更加嚴格——嚴防各種違規資金進入房地產市場等，因此房地產也很難再走回到過去的老路。”

段傳敏表示：“總體而言，民生方面的正常住房和投資需求，將會得到有效的鼓勵和引導。這有利于市場活躍、健康平穩的發展；同時，這種活躍和發展將會伴生出對建材家居行業的需求的上揚，從本質上來講是利好與之強相關的建材家居市場。”