家居業(yè)的現(xiàn)金奶牛？富森美上市六年分紅超25億！

作為中國家居流通業(yè)A股第一股，成都富森美家居股份有限公司（以下簡稱“富森美”）一直秉持 “創(chuàng)行業(yè)一流，做百年老店”的美好愿景，積極擁抱市場變化，創(chuàng)新商業(yè)模式，深耕消費場景、用戶需求和服務，為家居行業(yè)打造了有口皆碑的用戶體驗范本。

(圖片來源： 家具微資訊-公眾號，侵刪)

積極回報股東

持續(xù)高比例分紅

不久前，富森美董事會和股東大會審議通過的《公司2022 年半年度利潤分配預案》顯示，以2022年6月30日的總股本7.48億股為基數(shù)，向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金股利4.00元（含稅），共計派發(fā)現(xiàn)金股利2.99億元，不進行資本公積金轉增股本和送紅股。公司股權登記日為9月28日，除權日為9月29日。

＊＊＊息顯示，這是富森美自2016年上市近六年以來的第九次分紅，公司2022年半年度分紅金額所占當期凈利潤比例65%。公司上述九次分紅合計金額超過25億元。富森美自上市以來，一直維持高分紅比例。以最近三年為例，2019年度—2021年度公司分紅比例分別為33%、58%、65%，三年累計分紅金額13 億元，占公司凈利潤的53%。近年來股息率逐年上升，從2019 年的2.98%上升到2021 年的6.76%。

家居行業(yè)區(qū)域龍頭

整體經(jīng)營穩(wěn)健

2022 年上半年，富森美整體經(jīng)營穩(wěn)健，2022年上半年營業(yè)收入約7.89億元，同比增加6.35%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約4.63億元，同比增加0.63%；基本每股收益0.62元，同比增加1.64%。

富森美是專業(yè)從事裝飾建材、家居的賣場運營商和泛家居平臺服務商。公司建材家居賣場分為自營賣場和加盟及委托管理賣場兩大類別。2022年上半年，自營模式是公司賣場的主要經(jīng)營模式。截至報告期末，公司自營賣場規(guī)模超110 萬平方米，主要經(jīng)營業(yè)態(tài)包括中高端家具館、中高端建材館、品牌家居獨立大店、拎包入住生活館、軟裝生活館、樓宇式富森創(chuàng)意設計中心、裝飾材料總部市場等專業(yè)賣場和體驗館，入駐商戶數(shù)量3500 余戶。

業(yè)內(nèi)人士認為，富森美是西南地區(qū)家居賣場龍頭企業(yè)，收入主要依靠租金貢獻。公司較早占據(jù)了成都核心地產(chǎn)資源，拿地成本較低，區(qū)位優(yōu)越，無論經(jīng)營何種業(yè)態(tài)都可以擁有較高的租金水平。公司經(jīng)營線下家居零售業(yè)態(tài)具備可持續(xù)性。富森美在成都乃至西南地區(qū)深耕多年，憑借其賣場區(qū)位優(yōu)勢和品牌知名度，獲得了穩(wěn)定的盈利能力和現(xiàn)金流。

主動減免租金

攜手商家共謀發(fā)展

除了積極回報股東和做好經(jīng)營之外，富森美還積極減輕合作商家的經(jīng)營負擔，共謀發(fā)展。9月19日，富森美發(fā)布公告，近兩個月來，成都地區(qū)的高溫限電等因素對區(qū)域內(nèi)實體賣場正常運營產(chǎn)生一定程度的影響。為切實履行社會責任，扶持商戶經(jīng)營和發(fā)展，公司擬減免富森美成都各自營商場商戶的商鋪租金及服務費。

富森美表示，本次減免預計影響公司2022年營業(yè)收入（租金及服務費總金額）不超過1億元，占2021年經(jīng)審計的營業(yè)收入的比例不超過6.51%；對公司2022年歸母凈利潤的影響約為人民幣0.7億元，占2021年經(jīng)審計的歸母凈利潤的比例約為7.62%。對于此次減免租金的范圍，富森美表示，享受本次減免商鋪租金及服務費的商戶須同時滿足三個條件：首先，商戶要在富森美自營商場/市場中承租商鋪進行經(jīng)營；其次，商戶與富森美自營商場/市場簽訂了《入市經(jīng)營合同》及《管理規(guī)則》等合同、協(xié)議，并于本公告日處于正在履行狀態(tài)。最后，商戶還需要與富森美自營商場/市場簽訂的《入市經(jīng)營合同》及《管理規(guī)則》等合同、協(xié)議，商戶均正常履行，租金及服務費商戶均正常繳納，且不存在提前終止或中止履行的情形。

這并非富森美首次對旗下商戶進行租金減免。早2020年2月份，因為疫情影響，富森美當月也進行過減免租金及服務費約1.03億元。

富森美表示，租金減免的安排是扶持商戶平穩(wěn)經(jīng)營和發(fā)展，積極落實履行上市公司社會責任的具體表現(xiàn)，不會影響公司的持續(xù)經(jīng)營能力及長期發(fā)展，有利于進一步提升公司社會形象及影響力、推動行業(yè)可持續(xù)健康發(fā)展。

(文章來源： 家具微資訊-公眾號，侵刪)