開發(fā)商的門窗要不要換掉 居美嘉品為您解答

新房交房時，無論是不是精裝房，一般開發(fā)商都會幫我們安裝好了入戶門和塑鋼窗。有些業(yè)主擔心，這個門窗沒有保護效果，于是全部拆除更換，增加施工成本。但也有一些業(yè)主覺得既然安了就是能用，結(jié)果入住沒多久就遭遇盜竊，損失慘重。

(圖片來源：居美嘉品門窗公眾號，侵刪)

那開發(fā)商安裝的門窗，究竟需不需要更換呢？如何判斷門窗的質(zhì)量？下面陳文就來跟你細細道來。

說到門窗，很多人都覺得隨便弄弄就行了，甚至很多業(yè)主在買到新房之后沒有更換開發(fā)商原有安裝的門窗，往往正是因為業(yè)主的疏忽，導(dǎo)致了后期的很多煩惱，比如說，門的質(zhì)量不好，導(dǎo)致房屋處于一種非常不安全的狀態(tài)，也比如窗戶的質(zhì)量不佳，每次下雨都會漏雨，留到地板或者墻壁上，甚至腐蝕了家具。

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再者來說，窗戶的隔音效果也是非常重要的，外面路過的車輛以及其他的嘈雜的聲音都非常影響睡眠質(zhì)量，每次遇到雷雨天氣，總是感覺窗戶都快要碎掉一樣，感覺不到安全感。

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開發(fā)商安裝的門窗用不用換？

1、門

首選要確定開發(fā)商給您安裝的大門是不是防盜門，或者說他的防盜等級如何。按照防盜門的強度，防盜門分為甲、乙、丙、丁四個等級。甲級是最高的，這些等級會在防盜門的側(cè)邊用鋼印標志，如果沒有鋼印的門肯定不是防盜門，那就必須更換。

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之前有資訊說，開發(fā)商安裝的防盜門款式一樣，結(jié)果鄰居家的鎖可以打開自家的房門。其實所有的同款門鎖都有一個“互開率”的問題，指不同的鎖之間可以互相打開的一個概率。一般門鎖等級越高，開率越低，這樣的門鎖也是最安全的。

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2、窗

一般開發(fā)商安裝的窗戶，大都是鋁合金窗。對于這種窗子，型材的厚薄，直接決定鋁合金門窗的優(yōu)劣。除了查看邊框的厚度、正面的玻璃膠涂層是否嚴密之外，還要檢查門窗玻璃上的密封條是否平整、無卷邊、無脫槽、有無焊接缺陷、開焊、漏焊等現(xiàn)象。

以下這幾種情況是一定要換的：

1.用料單薄

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一些低檔小區(qū)使用的門窗為了節(jié)約成本，采用的原材料大多數(shù)是普通建筑型材，這樣的材料抗風壓差，受大風吹襲時容易變形、損壞。

2.使用配件差

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也是因為成本的原因，原樓房門窗配的配件一般都是較廉價的配件，手感欠佳不說，而且質(zhì)量差，易生銹斷裂，容易造成危險。

3.施工防護措施不到位難清潔

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原門窗在土建或者業(yè)主施工時對其防護措施不到位，造成刮花和泥漿掉落，很難修復(fù)和清潔，影響門窗的美觀和使用。

4.安裝不規(guī)范致滲水

(圖片來源：居美嘉品門窗公眾號，侵刪)

原窗戶若選擇的不正規(guī)廠家，安裝時容易操作不規(guī)范，如在轉(zhuǎn)角和拼接的地方?jīng)]有使用密封膠密封，或使用了爆炸螺絲來連接窗戶和墻體，雨水就很易沿著爆炸螺絲滲透到墻內(nèi)，造成滲漏隱患。

5.顏色單調(diào)，款式呆板不搭配

原門窗采用的顏色99%為純色（砂灰、咖啡色、綠色等），和家居色系很難匹配，其款式也難與現(xiàn)代家居風格搭配。

(圖片來源：居美嘉品門窗公眾號，侵刪)

6.性能薄弱，無法滿足節(jié)能需求

原門窗不僅顏色不好搭配，款式呆板，大部分只有基本的遮風擋雨防塵功能，然而門窗整體性能不好的話，最基本的保溫、隔熱、隔聲功能將無法保障，更別＊＊代節(jié)能門窗所具有的除霾新風功能了。

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門窗怎么更換更劃算？

1、門

事實上，對于防盜門來說，鎖的安全系數(shù)才是決定其防盜指數(shù)的重要標準。如果門板質(zhì)量還可以的話，只換鎖具就可以了。鎖具的安全等級分為A、B、C這3級。其中C級防盜性能最高，B級其次，A級最低，咱們市面上多為A級。所以我們在選擇鎖具的時候盡量選擇B級或者C級別，安全性會更高一點，居住起來也更放心。

(圖片來源：居美嘉品門窗公眾號，侵刪)

2、窗

對于窗子來說，一般都是整套直接更換，目前市面上常用的門窗按材質(zhì)分類，有鋁合金門窗、實木門窗、不銹鋼門窗、塑鋼門窗、斷橋鋁門窗。盡量選擇知名品牌的產(chǎn)品，才能達到隔音、保溫的效果。

現(xiàn)在，對于開發(fā)商裝的門窗到底該不該換，相信大家心里都有數(shù)了吧。對于決定要更換門窗的業(yè)主，最好在開工前就提前購買好，如果要定制的話，最好提前一個月，這樣才能趕得上泥工還在場。這樣安裝好后，泥工可以對門窗周邊的墻體進行修補，達到更好的密封效果。

(文章來源：居美嘉品門窗公眾號，侵刪)